ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN

BUCHUNG / ZAHLUNG:

Wenn Sie Ihr Feriendomizil gefunden haben, schicken Sie mir am besten eine E-mail oder rufen mich an.

Ich kann Ihnen dann in Kürze mitteilen, ob Ihr Ferienobjekt zu dem gewünschten Termin frei ist.

Wenn alles geklappt hat, können Sie nun reservieren. Daraufhin erhalten Sie per E-mail einen Mietvertrag, den Sie bitte unterschrieben zurückschicken, sowie eine schriftliche Buchungsbestätigung mit den genauen Zahlungsmodalitäten; d.h. Angabe der Bankverbindung auf die Sie bitte die Anzahlung durchführen.

Sobald die Anzahlung eingegangen ist, ist Ihre Reservierung definitif bestätigt.

Etwa 4-6 Wochen vor Reiseantritt, schicken wir Ihnen eine genaue Anreisebeschreibung sowie eine von mir zusammengestellte Informations-Mappe, mit “Insider-Tipps”, die nicht im Reiseführer stehen und die Sie schon vorab mit der unmittelbaren Umgebung Ihres Urlaubsortes vertraut machen.

Die Restzahlung erfolgt in der Regel vor Ort bei Ihrer Anreise; in bar oder soweit vom Vermieter akzeptiert mit Kreditkarte.

Bei einigen Unterkünften wird um Vorrauszahlung (4 Wochen vor Anreise) per Banküberweisung gebeten.

MIETVERTRAG / REISERÜCKTRITT:

Der Mietvertrag mit dem Vermieter kommt mit dem Eingang der Anzahlung zustande.

Bei Nichterfüllung des Vertrages ist der Vermieter berechtigt, vom Mietvertrag zurückzutreten oder Schadensersatz wegen Nichterfüllung zu verlangen. Sollten Sie von Ihrer Buchung zurücktreten, und keine Ersatzperson finden, die das von Ihnen gebuchte Apartment übernimmt, berechnet der Vermieter folgende Stornogebühren:

Rücktritt bis zu 90 Tage vor Reisebeginn: 20% des Mietpreises

Rücktritt vom 89. Tag bis 40. Tag vor Reisebeginn: 50% des Mietpreises

Rücktritt vom 39. Tag bis 30. Tag vor Reisebeginn: 80% des Mietpreises

Rücktritt vom 29. Tag bis 4. Tag vor Reisebeginn: 90% des Mietpreises

Bei einem Rücktritt bis zu 3 Tagen vor Belegungsbeginn: 95% des Mietpreises

Dies sofern und soweit 'Caroline’s-Toscana' nicht aufgrund entsprechender Bemühungen in der Lage ist, die Wohnung anderweitig zu vermieten. Die geleistete Anzahlung wird auf die gegebenenfalls anfallende Abstandssumme angerechnet.

Gelingt es 'Caroline’s-Toscana' einen Ersatzmieter für denselben Zeitraum und zu denselben Konditionen zu finden, so werden dem Kunden (unabhängig vom Rücktrittszeitpunkt) 15% des Mietpreises als Rücktrittspauschale berechnet.

Mit der Buchung empfehle ich Ihnen eine Reiserücktrittsversicherung abzuschliessen, sodass Sie im Falle einer Reisestornierung auch abgesichert sind; z.B. bei ELVIA unter: http://www.elvia.de

AN- UND ABREISE:

Ihr Feriendomizil steht Ihnen am Anreisetag ab 16.00 Uhr zur Verfügung.

Wenn möglich sollten Sie bitte nicht später als 19.00 Uhr eintreffen.

Im Falle, dass sich Ihre Anreise erheblich verspäten oder auch verfrühen sollte, bitte ich Sie uns darüber zu informieren.

Bitte richten Sie Ihre Abreise so ein, dass die Besitzer ab 9 - 10 Uhr die Räume für die nächsten Gäste vorbereiten können.

KAUTION:

Bis auf wenigen Ausnahmen fordern die Hausbesitzer bei Schlüsselübergabe eine Kaution (in bar) für eventuell auftretende Schäden.

Diese können Sie vor Ihrer Abreise mit eventuell anfallenden Nebenkosten verrechnen.

Ansonsten erhalten Sie die Kaution nach Abnahme der Wohnung in voller Höhe zurück.

Wir bitten Sie, eventuelle Beanstandungen unverzüglich dem Vermieter während Ihres Aufenthaltes mitzuteilen, damit diese direkt behoben werden können.

Ebenso sollten von Ihnen verursachte Schäden, für die Sie als Mieter selbst haften, unmittelbar dem Vermieter gemeldet werden.

PREISE:

Die jeweiligen Mietpreise sind Wochenpreise (generell von Samstag auf Samstag) und pro Mietobjekt angegeben, nicht pro Person.

Die Zimmer (B+B) werden tageweise vermietet.

In der Nebensaison kann die An- und Abreise auch an anderen Tagen erfolgen.

Die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenzahl sowie die Anzahl der Haustiere darf nicht überschritten werden.

VERMITTLUNG:

Ich bin verpflichtet Sie darauf hinzuweisen, dass die Vermittlung der in „Caroline’s-Toscana“ vorgestellten Wohnobjekte, im Namen des Hausbesitzers erfolgt.

HEIZUNG:

Sie wird auf Wunsch in der kalten Jahreszeit angestellt und wird meist nach Verbrauch berechnet. Aber beachten Sie bitte, dass in Italien die Kosten für Zentralheizung ziemlich hoch sind und die Heizperiode rechtlich festgelegt ist; etwa von Ende Oktober bis Mitte April und die Heizdauer beträgt max. 12 Std. pro Tag mit max. 20°C.

Caroline Toscana

Carolines Wasserfuhr

Via dei Cipressi, 25
56036 Palaia, San Gervasio (Pisa)

info@carolines-toscana.com

Partita iva: IT01775910506