Unser persönlich geführtes Domizil "Podere la Pergola" liegt in San Gervasio, ein kleiner Weiler, versunken in einer reizvollen und dominierenden Hügellage, inmitten von Weinbergen und Olivenhainen. Es steht unter Denkmalschutz, so dass die antike Struktur der wenigen Häuser sowie der antiken Kirche (11. Jhr) gut erhalten wurde. Über einen kleinen Privatweg, erreicht man unser mittelalterliches „palazzo“ (18 Jh.), das stilvoll und mit Liebe zum Detail restauriert wurde. Im Ganzen beherbergt „Podere la Pergola“, verteilt auf 2 Gebäude: "Belvedere" eine geräumige Maisonette-Wohnung, "Oleandro" ein reizvolles Maisonette-Haus, sowie  "Pom-Alloro" unsere neue Wohnung für 2 Personen. Darüber hinaus, besteht die Möglichkeit, das einladende "Limonaia" (Doppelzimmer + angeschlossenem Badezimmer u. Kochgelegenheit im daneben gelegenem Raum)  anzumieten!

Die historisch geprägte Struktur, wie Holzbalkendecken und Rundbögen, blieb erhalten und verleiht dem Anwesen seine typisch toskanische Ausstrahlung. Die Räume vermitteln Gemütlichkeit und Wohnqualität; sie sind geschmackvoll und individuell eingerichtet. Wir befinden uns am Rande von San Gervasio, so dass wir isoliert, abseits von der Strasse und mitten in den Hügeln liegen. Das terrassenförmige Hanggrundstück erstreckt sich über 3 ha. Land wo es überwiegend Olivenbäume gibt. Der Herr des Hauses, Sig. Daniele, kommt aus der Gastronomie und bietet den Gästen, nach Absprache ein köstliches toskanisches Abendessen an.

Besonders zu erwähnen ist auch der Pool (12 x 6 Meter) mit Schattenzone sowie Sonnenterrasse, die mit dem für Italien so typischem Travertino-Marmor gefliest wurde, eingebettet in einer reizvollen Gartenanlage mit Oleander, Zypressen und frischen Kräutern. Das Klima ist auch in den Wintermonaten recht mild, so dass sogar Zitronen-und Orangenbäume im Vorgarten wachsen. In Fussweite zu erreichen, gibt es ein gutes Restaurant, sowie eine kleine rustikale Trattoria, wo man auch die exzellenten Weine unserer Region kosten kann.

Die Vermieter, Caroline und Daniele, sowie ihre Tochter Julie mit Familie, wohnen im angrenzenden Haus und haben einen seperaten Hauseingang, so dass Sie ganz unter sich sind. Ich persönlich, als Eigentümerin dieses Feriendomizils sowie der Webseite „Caroline’s Toscana“, versichere Ihnen gerne einen ausgezeichneten Komfort in einer „puren“ Toskana!

CIN: IT050024C2DONCVB89

BELVEDERE

6 Personen

3   2

120 m2 -- Hochparterre

Über eine private Außentreppe erreicht man die private Terrasse (Tisch u. Stühle) mit  herrlichem Ausblick!

Direktzugang in das (NEUE) "open-space" Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, die bestens ausgestattet ist. 

Ein Kamin, die herrlichen antiken Holzbalkendecken, sowie eine gemütliche Sofaecke vervollständigen das Ambiente.

Darüber hinaus gibt es: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Ein Doppelzimmer liegt direkt rechts neben dem Eingang

Die zwei weiteren Schlafzimmer (ein Doppelzimmer & ein Zweibettzimmer) befinden sich am anderen Ende der Wohn-Essküche, wo auch die 2 Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne) liegen.

EG:  ca. 35 m2 -- Panoramaterrasse (outdoor Sofas u. Sonnenliegen)!

Küchenausstattung: 4-Flammen Induktions-Herd,  FIlter- Kaffeemaschine u. ital. Espressokocher (auf Anfrage: Kapsel-Kaffeemaschine),  Backofen, gr. Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Microwelle

Preisliste

BELVEDERE-b

4 Personen

2   2

105 m2 -- Hochparterre

Durch das Ausschließen eines Schlafzimmers bezieht sich der Mietpreis auf max. 4 Personen (bzw. 2 SZ & 2 Badezimmer -- siehe detaillierte Beschreibung unter "Belvedere").

Preisliste

LIMONAIA

2 Personen

1   1

ca. 35 m2 -- Erdgeschoss

Reizvolles Doppelzimmer (Doppelbett) mit angeschlossenem Badezimmer (Dusche, Bidet).

Private Gartenterrasse (Tisch u. Stühle), herrlicher  Zitronen- und Orangenbaum direkt vor der Zimmertüre gelegen, plus Esstisch auf der Panoramaterrasse!

Im direkt daneben gelegenen Raum (von draussen erreichbar),  bzw ehemaligen Weinkeller, gibt es eine gut ausgestattete Kochgelegenheit, Sofaecke und Esstisch.

Hinweis: ohne TV und Zimmerservice!

**ideal um auch zusätzlich, zu einer Ferienwohnung anzumieten!

Küchenausstattung: 4-Flammen Induktions-Herd,  FIlter- Kaffeemaschine u. ital. Espressokocher, Backofen, gr. Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine

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OLEANDRO

4 Personen

2   2

90 m2 – EG & OG plus 25 m2 überdachte u. möblierte Loggia

EG: Durch eine Rundbogenglastüre erreicht man das Wohn-Esszimmer.

Daneben liegt eine kleine (sehr gut ausgestattete) Küche, die über einen Direktzugang auf die grosszügige private Loggia  (Esstisch, outdoor-Sessel etc) verfügt.

OG: Ein Doppelzimmer (Klimaanlage)

ein Badezimmer (Dusche)

ein Zweibettzimmer (Klimaanlage) mit angeschlossenem Badezimmer (Dusche, Bidet)

Küchenausstattung: 4-Flammen- Gasherd, FIlter- Kaffeemaschine u. ital. Espressokocher (auf Anfrage: Kapsel-Kaffeemaschine), Backofen, gr. Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine

Preisliste

POM-ALLORO

2 (+1) Personen

1   1

ca. 60 m2 -- Erdgeschoss

Durch eine große Rundbogenglastüre erreicht man die gemütliche Wohn-Essküche mit Direktzugang nach draußen;

Privatgarten, Tisch u. Stühle plus ein überdachter privater Freisitz mit Outdoor-Sesseln, Tisch u. Stühle.

Darüber hinaus, gibt es ein grosszügiges Doppelzimmer, mit Direktzugang nach draußen, plus angeschlossenem Badezimmer (Dusche, Bidet) 

Klimaanlage in allen Räumen

Küchenausstattung: 4-Flammen Induktions-Herd , Filter- Kaffeemaschine u. ital. Espressokocher (auf Anfrage: Kapsel-Kaffeemaschine),  Backofen, gr. Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine

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